Solutions Digitales pour
Immobilier

DarCom Immobilier, promoteur majeur à Casablanca avec plus de 15 ans d'expérience dans le secteur, faisait face à un taux de conversion très faible sur son ancien site vitrine développé en WordPress. Les acheteurs potentiels devaient se déplacer physiquement pour visiter chaque bien, ce qui rallongeait considérablement le cycle de vente — en moyenne 4 à 6 mois entre le premier contact et la signature. Le manque d'outils interactifs et de visuels immersifs rendait difficile la mise en valeur des projets haut de gamme, notamment les résidences balnéaires et les villas de luxe. L'entreprise perdait des leads qualifiés au profit de concurrents proposant des expériences digitales plus modernes. Par ailleurs, le site existant ne disposait d'aucune intégration CRM, obligeant l'équipe commerciale de 12 personnes à gérer les prospects manuellement via des fichiers Excel, ce qui entraînait des doublons, des relances manquées et une perte estimée à 30% des opportunités commerciales. La clientèle internationale — principalement des Marocains résidents à l'étranger (MRE) représentant 40% du chiffre d'affaires — était particulièrement pénalisée par l'impossibilité de visualiser les biens à distance. Enfin, le site n'était pas optimisé pour le mobile, alors que 70% du trafic provenait de smartphones.

Nous avons conçu et développé un portail immobilier complet basé sur Next.js 14 avec rendu côté serveur pour un SEO optimal et des temps de chargement inférieurs à 1,5 seconde. Le moteur de visites virtuelles 3D, propulsé par Three.js et intégré via un système de composants React modulaires, permet aux utilisateurs de naviguer en temps réel dans des reconstitutions fidèles de chaque bien. Les panoramas 360° sont capturés par des photographes professionnels avec du matériel Matterport, puis traités et compressés via un pipeline automatisé sur AWS Lambda pour un affichage fluide même sur connexion 3G. Un système de filtres avancés avec géolocalisation via Mapbox permet aux utilisateurs de rechercher par quartier, budget, superficie, nombre de pièces et proximité des commodités (écoles, transports, commerces). L'intégration d'un CRM sur mesure développé avec Node.js et PostgreSQL permet à l'équipe commerciale de suivre et qualifier les leads en temps réel grâce à un scoring automatique basé sur le comportement de navigation. Un module de prise de rendez-vous en ligne synchronisé avec les agendas Google et Outlook des agents facilite la planification des visites physiques. Le comparateur de biens interactif permet aux utilisateurs de comparer jusqu'à 4 propriétés côte à côte avec des graphiques radar. L'ensemble est hébergé sur AWS avec CloudFront comme CDN, garantissant des performances optimales au Maroc et à l'international. Un tableau de bord analytics personnalisé offre à la direction une vue en temps réel des KPIs commerciaux.